zone d’activités

Présentation ZAE TEC – MARGUERITTES

Accessible depuis la RD 6086, en entrée d’agglomération de Nîmes et à proximité de l’échangeur « Nîmes est » de l’autoroute A9, cette zone bénéficie d’une situation stratégique. Elle présente, en outre, l’avantage d’être située à proximité immédiate du centre-ville (moins d’1km) ce qui permet de pouvoir s’y rendre à pied.

L’entrée de la zone (route de Poulx) offre des aménagements de qualité. L’aménagement de la zone a été réalisé dans le cadre d’une ZAC avec des sous-secteurs assez bien identifiables : activités commerciales en façade, activités de service et équipements plutôt en entrée de zone et activités industrielles et de construction en second rideau.

La zone TEC 1 occupe 41 ha. Elle n’a plus de terrain totalement vierge de bâti mais bénéficie de 2 petites zones pour un total de 1,5 ha où une densification serait possible.

Quelques chiffres clés :

Foncier :
– Superficie de la zone : 41,1 ha

Filières représentées :
– Bâtiment TP : 20,6%
– Commerce de détail :19,3%
– Services aux entreprises : 14%

ACCESSIBILITÉ DE LA ZONE

• • Echangeur autoroutier le plus proche : A54 (à 10km), A9 (à 2km).
  • Voie de transit la plus proche : D6086 (accès direct).
  • Gare TGV : Nimes Pont-du-Gard (10km), Nîmes Centre (8km).
  • Gare TER : Nîmes Centre (8km).
  • Aéroport : Nîmes Garons (13km).