zone d’activités

Présentation
ZAE Euro 2000 – caissargues

Située en entrée sud de Nîmes, la zone est accessible depuis l’échangeur autoroutier « Nîmes centre » (A54), la RD 42 (route de Saint-Gilles) et la RD 135 (chemin des canaux). Positionnée en vis-à-vis avec le centre-ville de Caissargues, il est donc possible de s’y rendre à pied. Son attractivité est renforcée avec l’extension Sud de la ligne T1 qui relie la zone au centre-ville de Nîmes.

Ayant progressivement mutée en fonction des conjonctures économiques, la qualité interne
d’Euro 2000 tend à s’améliorer grâce à une tendance constatée vers une tertiarisation « haut-de-gamme ». Une signalétique commune, par code couleur et en entrée de zone, facilite l’accès à trois différents secteurs thématiques.

Cette zone de 22,6 ha est aménagée et commercialisée. Elle présente toutefois un potentiel de développement de 1,6 ha avec une parcelle de 0,8 ha libre de construction et une parcelle potentiellement divisible de 0,8 ha (partie située en zone UE1).

Quelques chiffres clés :

Foncier :
– Superficie de la zone : 22,6 ha
– Surface urbanisée (ou bâtie) : 21 ha
– Surface libre (ou non bâtie) : 0,8 ha
– Surface potentiellement divisible : 0,8 ha

Filières représentées :
– Industrie créative : 29,9%
– Commerce de détail : 27,1%
– Production : 9,2%

ACCESSIBILITÉ DE LA ZONE

• • Echangeur autoroutier le plus proche : A54 (à 2km), A9 (à 4km).
  • Voie de transit la plus proche : D42 (accès direct).
  • Lignes de transports collectifs : Tango T1-41-42
  • Gare TGV : Nimes Pont-du-Gard (13km), Nîmes Centre (6km).
  • Gare TER : Nîmes Centre (6km).
  • Aéroport : Nîmes Garons (6km).

ÉQUIPEMENTS DE LA ZONE

• • Réseau Internet Très Haut Débit (Gecko).

  • Salle des fêtes