zone d’activité

Présentation ZAE ACTIPARC mitra
saint-gilles et garons

L’Actiparc de Mitra est la dernière zone d’activité commercialisée par Nîmes Métropole. Disposant d’un accès direct à l’aéroport et à l’échangeur autoroutier A54, cette zone bénéficie d’une situation géographique particulièrement avantageuse. La zone est constituée en 4 grands secteurs correspondants à des thématiques fortes : le parc Cluster « gestion des risques, énergies renouvelables et éco-construction », la zone maintenance et services aéronautiques, la zone tertiaire à l’entrée et les zones logistiques.

En matière d’aménagement, elle a fait l’objet d’attentions particulières et qualitatives avec de nombreux aménagements paysagers.

Cette zone qui couvre au total environ 160 ha sera à terme la plus vaste de l’agglomération. Porté par les macro-lots destinés à la logistique, sa commercialisation rencontre un franc succès depuis 2 ans. Il est également à noter que sur un macro-lot inondable (20 ha) et inconstructible, une centrale photovoltaïque est en construction. Il reste une partie de près de 7 ha qui n’est pas encore commercialisée. La zone pourrait disposer d’un potentiel brut de 30 ha au sud de la piste de l’aéroport.

Quelques chiffres clés :

Foncier :
– Superficie de la zone : 168 ha
– Surface urbanisée (ou bâtie) : 118 ha
– Surface libre (ou non bâtie) : 50 ha
– Dont surface disponible : 43 ha

Filières représentées :
– Transport – Entreposage : 92%
– Production : 4,3%
– Autre : 3,7%

ACCESSIBILITÉ DE LA ZONE

• • Echangeur autoroutier le plus proche : A54 (à 1km), A9 (à 8km).
  • Voie de transit la plus proche : D442 (accès direct).
  • Gare TGV : Nimes Manduel Redessan (18km), Nîmes Centre (10km).
  • Gare TER : Nîmes Centre (10km).
  • Aéroport : Nîmes Garons (Accès direct).

LES ÉQUIPEMENTS DE LA ZONE

• • Réseau Internet Très Haut Débit (Gecko)